当前，不少购房者对房屋的占地面积和建筑面积的区别并不理解，容易被开发商的浮夸宣传所欺骗。
占地面积是指房屋所在地的实际面积总和，其中包括道路、公园、广场等公共用地。而建筑面积则是指房屋建筑面积，包括地下车库、楼道、电梯间等非居住面积。
在宝安区房产市场中，很多人被超大的占地面积所吸引，但实际上这些占地面积之大却因公共用地而变得毫无意义。相反，更应该重视建筑面积，尤其是居住面积，以尽量满足自身的居住需求。
说到这里，大家肯定也会产生一个问题：为什么很多房产广告会灵活运用占地面积和建筑面积作为宣传焦点呢？这其实就是一招宣传手段而已，开发商欺骗了购房者的“既往认识”，让他们以为只要占地面积大就意味着房屋空间大、性价比高。
因此，我们在购买房产时，一定要深入了解房屋占地面积、建筑面积的含义，不要被不实宣传所蒙蔽，做到明智购房。
