对于人口稠密的城市，公寓房似乎是无法绕开的选择。然而，在中国这个拥有14亿人口的国家，公寓房却一直是一道难以逾越的坎。尽管国家加大了对住房建设的投入和政策支持，但公寓房的短缺问题却仍旧困扰着大量的城市居民。
公寓房短缺的一个原因是城市居民的购房需求和城市房地产的供求关系不平衡。另一个原因则是针对住房建设的政策滞后，导致公寓房的建设量还远远无法满足需求。此外，公寓房的产权管理问题也是制约其发展的因素。公寓房属于多个业主共有，又由物业公司或开发商统一管理，因此在普及、产权转让等方面存在较大的困难。
对于公寓房的短缺问题，必须有更多的政策支持。一方面要优化供求关系，提高房地产企业的开发速度和质量，使得更多符合市场需求、价格也能够承受的公寓房能够向市场输出。另一方面，针对公寓房管理和产权问题，必须有更加完善和周密的法律和政策保障，使公寓房业主的合法权益能够得到有效保障。
